Капитальный ремонт производственных, промышленных и инфраструктурных объектов, зданий, сооружений «под ключ»

Капитальный ремонт производственных, промышленных и инфраструктурных объектов, зданий, сооружений «под ключ» — это последовательный, поэтапный процесс, в рамках реализации которого происходит замена и/или восстановление строительных конструкций, систем и сетей инженерно-технического обеспечения или их элементов, включающий в себя все предпроектные, проектные, общестроительные, строительно-монтажные, электромонтажные работы, а также мероприятия вводу в эксплуатацию и передаче действующего объекта, здания или сооружения службе эксплуатации заказчика.

Результатом капитального ремонта производственных, промышленных и инфраструктурных объектов, зданий и сооружений «под ключ» является восстановленный объект, здание или сооружение, которые будут надежно, безопасно, эффективно и качественно выполнять свой функционал на протяжении обновленного срока их полезной эксплуатации.

 

Процесс капитального ремонта производственных, промышленных и инфраструктурных объектов, зданий, сооружений «под ключ» — это ответственный и сложный этап жизненного цикла объекта, требующий достаточного объема и качества исходных данных, а также необходимого количества специалистов и времени.

 

Для того чтобы обеспечить качественный процесс капитального производственных, промышленных и инфраструктурных ремонта объектов, зданий и сооружений «под ключ» в полном объеме, в разумные сроки и в рамках обоснованного бюджета:

- до начала выполнения работ, совместно с Заказчиком, уточняется и детализируется поставленная задача и исходные данные, что позволяет снизить возможные риски необоснованных затрат, определить и обосновать объемы, сроки и стоимость выполнения работ;

- на всех этапах решения задачи участвуют квалифицированные специалисты отделов технического заказчика, архитектурно-строительного проектирования, территориального планирования, обследований и инженерных изысканий, эксплуатации и сервиса компании БИР, а также ответственные исполнители общестроительных и строительно-монтажных работ;

- планируется и выполняется весь комплекс необходимых мероприятий по реконструкции объектов, зданий и сооружений «под ключ»;

 

Комплекс необходимых мероприятий по капитальному ремонту производственных, промышленных и инфраструктурных объектов, зданий и сооружений «под ключ»:

  

1. Оценка и обоснование целесообразности капитального ремонта объектов, зданий и сооружений. 
2. Определение всесторонних требований к конечному результату капитального ремонта объектов, зданий и сооружений. 
3. Всестороннее обследование имеющейся документации, текущего состояния затрагиваемых территорий, объектов и их инфраструктуры, действующих условий, в которых будет осуществляться капитальный ремонт объектов, зданий и сооружений, а также их дальнейшая эксплуатация. 
4. Сбор, получения и формирование комплекта всех необходимых исходных данных. 
5. Разработка технических заданий на обследования, изыскания, проектирование, электромонтажные, специальные, общестроительные и строительно-монтажные работы.  
6. Разработка проектной и рабочей документации для обеспечения строительства объектов, зданий и сооружений.  
7. Проектная, организационно-распорядительная и технологическая подготовка строительства. Инженерная подготовка строительной площадки, организация строительного производства.
8. Входной, операционный, приемочный строительный контроль, авторский надзор, научно-техническое сопровождение строительства.  
9. Проведение необходимых общестроительных специальных, строительно-монтажных и наладочных работ.
10. Формирование пакета исполнительной документации.  
11. Запуск объекта и его инженерной инфраструктуры, организация опытной эксплуатации, подготовка эксплуатационной документации.  
12. Передача объекта службе эксплуатации заказчика.

 

 

С целью определения стоимости и сроков капитального ремонта производственных, промышленных и инфраструктурных объектов, зданий и сооружений «под ключ» мы предлагаем Заказчикам провести ряд совместных онлайн совещаний или встреч.

Данная работа проводится в рамках сотрудничества и не требует финансовых затрат.

Главное требование – это возможность законного обмена информацией между нашими представителями и специалистами заказчика, ответственными за результат, процесс реализации и дальнейшую эксплуатацию. 

 

Результатами сотрудничества должны стать:

- Полный перечень и актуальные значения параметров задачи.

- Перечень имеющихся и недостающих исходных данных, мероприятия по их получению.

- План мероприятий по капитальному ремонту производственных, промышленных и инфраструктурных объектов, зданий и сооружений «под ключ».

- Предварительная стоимость и сроки проведения капитального ремонта производственных, промышленных и инфраструктурных объектов, зданий и сооружений «под ключ».