Заявка на Техническое обслуживание и ремонт систем кондиционирования

Техническое обслуживание и ремонт систем кондиционирования

imgWork

Объекты: серверные, центры обработки данных ЦОД, производственные объекты непрерывного цикла, особо опасные и технически сложные объекты, другие высокоответственные предприятия.

 

Техническое обслуживание и ремонт систем кондиционирования — это комплекс организационных мероприятий и технических операций, проводимых сервисными и эксплуатационными службами с целью:

- поддержания работоспособности и исправности системы кондиционирования;

- снижения вероятности отказов при работе системы кондиционирования;

- восстановление работоспособности системы кондиционирования и ее элементов в аварийных случаях.

- восстановление или увеличение ресурса системы кондиционирования и ее составных частей.

 

В общем виде к мероприятиям по техническому обслуживанию систем кондиционирования могут относятся:

- определение, отслеживание и поддержание минимального количества запасных частей, инструментов и принадлежностей (ЗИП) надлежащего качества, предназначенных для функционирования, технического обслуживания и ремонта системы кондиционирования и ее элементов.

- мониторинг тепловой нагрузки, техническое состояние, ресурс и рабочие параметры системы кондиционирования и ее элементов.

- контроль жизненного цикла системы кондиционирования и ее элементов.

- поддержка исправности и работоспособности системы кондиционирования и ее элементов.

- собор, хранение, предоставление полной, точной и достоверной информации о конфигурации системы кондиционирования и ее элементов, о ее текущем состоянии, о истории изменений.

- своевременное выявление и информирование о недопустимом отклонении параметров, о соответствии доступных мощностей текущим и перспективным потребностям предприятия.

- планирование текущей эксплуатационной деятельности (штатные и аварийные переключения/отключения/ включения, регулирование параметров, конфигурирование)

- планирование технического обслуживания, планового или внепланового ремонта, замену системы кондиционирования и ее элементов (монтаж/демонтаж), модернизации.

- организация и контроль исполнителей, необходимых для поддержания и восстановления работоспособного состояния систем и их элементов.

 

Объем работ, включаемых в техническое обслуживание и ремонт систем кондиционирования зависит от границ ответственности, возлагаемых на нас как на исполнителя:

Вариант обслуживания

Состав и объем ответственности

Общее описание

«Базовый»

за выполнение работ

- выполнение согласованного перечня, состава и объема работ, определенных рекомендациями заводов-производителей, требованиями Заказчика, а также требованиями действующего Законодательства РФ

«Расширенный»

за обеспечение работоспособности

- все работы «Базового» варианта обслуживания

- выполнение мероприятий по контролю и обеспечению показателей работоспособности на заданном уровне.

«Полный»

за обеспечение исправности

- все работы «Расширенного» варианта обслуживания

- выполнение мероприятий по контролю и обеспечению показателей исправности на заданном уровне.

 

Показатели работоспособности системы кондиционирования - функциональные параметры всего объекта, взаимосвязанных инженерных систем и их элементов, относящиеся к системе кондиционирования, соответствующие нормативно-технической и проектной документации.

К показателям работоспособности относятся:

- Функциональные характеристики (параметры), для выполнения которых предназначена и применяется система кондиционирования в заданных условиях применения, в том числе с учетом аварийных ситуаций.

- Параметры, характеризующие степень соответствия назначению системы кондиционирования.

- Показатели отражающие режимы функционирования системы кондиционирования.

 

Показатели исправности системы кондиционирования - качественные и количественные требования к всему объекту, к вспомогательным инженерным системам, относящимся к системе кондиционирования, соответствующие нормативно-технической и проектной документации:

К показателям исправности относятся:

- Показатели работоспособности

- Показатели надежности

- Показатели безопасности, отражающие обеспечение отсутствия критических и катастрофических отказов с высокой тяжестью последствий для конкретного объекта.

- Эргономические показатели, определяющие уровень шума и удобство обслуживания и эксплуатации.

- Эстетические показатели.

- Экономические показатели – количественные нормы, определяющие экономное использование оборудования, материалов, ЗИП, электроэнергии и трудовых ресурсов.

- Показатели, отражающие перечень подсистем, связанных и относящихся к системе кондиционирования, их назначение и основные характеристики, требования к числу уровней иерархии и степени централизации системы кондиционирования.

- Показатели, отражающие совместимость, качество и работоспособность способов сбора, обмена и хранения информации (автоматически, пересылкой отчетов о состоянии объекта/системы/элемента, текущем состоянии системы кондиционирования, по телефону и т.п.), средств связи для информационного обмена между компонентами системы кондиционирования и смежными системами.

- Электрическая прочность/сопротивление изоляции в соответствии с КД

- Показатели трудоемкости, объема и состава технического обслуживания и ремонта. диагностирования системы, модернизации (развития) системы,

- Показатели стандартизации и унификации.

- Экологические показатели технического обслуживания и ремонта, эксплуатации, утилизации.

- Показатели квалификации, состава, режима и графика работы эксплуатирующего и обслуживающего персонала. (требования к численности персонала (пользователей) АС; требования к квалификации персонала, порядку его подготовки и контроля знаний и навыков; требуемый режим работы персонала АС.)

- Показатели защиты системы кондиционирования и его компонентов от внешних воздействий

- Показатели, отображающие степень износа внутренних элементов системы кондиционирования

 

 

Для определения оптимальной регулярности, объема и состава технического обслуживания и ремонта мы предлагаем Заказчикам бесплатное сотрудничество в формате совместных совещаний.

 

Результатами сотрудничества должны стать:

- Перечень и значения показателей исправности и работоспособности системы кондиционирования которые необходимо контролировать и поддерживать.

- Требования к проведению обследования и диагностики системы кондиционирования и связанной с ней инженерной инфраструктуры.

- План мероприятий, по технического обслуживанию и ремонту системы кондиционирования.

- Оценка объема предстоящих затрат ресурсов (времени, персонала, материалов и инструментов), связанных с обслуживанием, ремонтом и дальнейшей эксплуатацией системы кондиционирования на протяжении всего жизненного цикла системы и объекта.

- Перечень недостающих исходных данных и мероприятий по их получению.

- Коммерческое предложение на проведение технического обслуживания и ремонта системы кондиционирования.

 

Проектирование
Вид работ: Обслуживание