Проект организации демонтажных и/или монтажных работ – документация, содержащая организационно-
технологические решения, расчеты, мероприятия и требования по выполнению соответствующих видов строительно-монтажных работ, разрабатываемая с целью обеспечения технологически эффективного, экономически оптимизированного и безопасного производства соответствующих видов работ.
Разработка проекта организации демонтажных и/или монтажных работ необходима для организации
процесса проведения работ, определения перечня и последовательности проведения работ, определения и обоснования сроков и стоимости работ.
Проект организации работ должен учитывать требования к способам и условиям проведения демонтажных
и/или монтажных работ, обеспечивающих:
- отсутствие угрозы нарушения безопасности строительных конструкций, систем инженерно-технического обеспечения
и производственных процессов;
- отсутствие угрозы причинения вреда жизни и здоровью людей, имуществу физических или юридических лиц,
государственному или муниципальному имуществу, окружающей среде, жизни и здоровью животных и растений.
Проект организации демонтажных и/или монтажных работ обеспечивает соответствие конечных результатов
работ:
- существующей проектной (исполнительной) документации;
- ограничениям и требованиям, установленным разрешенным использованием помещений, зданий, земельных
участков и третьих лиц;
- требованиям технических регламентов и при этом обеспечивает безопасность для третьих лиц и окружающей среды,
выполнение требований безопасности труда, сохранности объектов культурного наследия.
В проекте организации демонтажных и/или монтажных работ предусматриваются:
- Действия всех участников процесса демонтажных и/или монтажных работ;
- Промежуточные результаты демонтажных и/или монтажных работ;
- Документы, в которых содержатся решения по организации строительно-монтажных работ (по необходимости):
- технологические схемы и указания по производству работ;
- схемы контроля качества (контрольные карты, чек-листы);
- поточные графики;
- технологические регламенты;
- технологические карты;
- карты трудовых процессов;
- ресурсные графики (графики движения, поставок).
Перечень исходных данных необходимых для разработки проекта организации демонтажных и/или
монтажных работ:
1. Правоустанавливающие документы на использование помещений, зданий, участков или соглашения их о передаче
с правоустанавливающими документами правообладателя.
2. Документы, подтверждающие полномочия и контактные данные ответственных лиц процесса демонтажных и/или
монтажных работ.
3. Материалы, содержащиеся в проектной (исполнительной) документации (в рабочих форматах в электронном виде):
а) пояснительная записка;
б) схемы сетей инженерно-технического обеспечения;
в) разделы, содержащие архитектурные и конструктивные решения;
г) проект организации строительства.
4. Результаты обследований и изысканий.
5. Требования к проведению работ.
Процесс разработки проекта организации демонтажных и/или монтажных работ:
Шаг №1. Совещание для уточнения параметров задачи.
Одно совещание до 2ч.
Стоимость - без оплаты.
Общее описание задачи и текущей ситуации (Проблемы, Возможности, Ограничения) причины и основания для ее
реализации.
Выявлены стороны, влияющие на реализацию работ, и сформированы требования к назначению, работоспособности,
надежности и эффективности.
До пяти совещаний.
Стоимость - без оплаты.
Цели и бюджетная оценка, детализация требований к конечному результату, его назначению, свойствам и
характеристикам, методам и критериям его приемки, детализация необходимых мероприятий и их взаимосвязи между собой, порядок обеспечения ресурсами, продукцией и услугами, идентифицированные риски и порядок работы с ними, порядок обмена информацией.
Формирование плана мероприятий, их объем, стоимость и сроки.
Формирование перечня недостающих исходных данных и мероприятий по их получению.
Сроки и стоимость определяются по результатам Шага №1-2.
Проведение изысканий и обследований. Обработка и анализ информации.
Исчерпывающий комплект исходных данных.
Сроки и стоимость определяются по результатам Шага №3.
